贵州省人民政府办公厅关于印发《贵州省房改房上市交易试行办法的补充规定》的通知
作者:法律资料网 时间:2024-07-22 22:08:51 浏览:9498
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贵州省人民政府办公厅关于印发《贵州省房改房上市交易试行办法的补充规定》的通知
贵州省人民政府办公厅
贵州省人民政府办公厅关于印发《贵州省房改房上市交易试行办法的补充规定》的通知
贵州省人民政府办公厅
通知
各自治州、市人民政府，各地区行署，各县（自治县、市、市辖区、特区）人民政府，省政府各部门、各直属机构：
省房改领导小组制定的《贵州省房改房上市交易试行办法的补充规定》已经省人民政府同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。
《贵州省房改房上市交易试行办法》的实施，加快了我省住房分配货币化的进程。为推动我省住房分配货币化改革的顺利进行，加快住房二、三级市场的全面启动，满足居民的购房需求，结合我省房改房上市交易工作的实际情况，根据国家和省住房分配货币化改革的有关精神，特作如
下补充规定：
一、凡上市交易的房改房须办理《房屋所有权证》和《房地产交易市场准入许可证》，两证俱全后方可上市交易。全产权房改房（部分产权的须补足购房款，取得全产权）须补交土地收益差额取得《房地产交易市场准入许可证》后方可上市交易。没有补交土地收益又须上市的房改房，
届时除补足差额外，还要补足差额利息，方可办理《房地产交易市场准入许可证》。
二、已取得《房地产交易市场准入许可证》的住房，取消“近期只限工龄在30年以上职工购买的房改房上市”和“必须自住一年或五年才能上市”的限制。
三、为加快住房分配货币化进程，各地房改房上市补交的土地收益，委托各级政府房改部门代收后转入住房补贴基金。
四、房改房上市交易的税率及税费征收办法
（一）房改房上市交易应缴纳的营业税、城市维护建设税、土地增值税、个人所得税及教育费附加等暂实行按综合税率征收的办法，即房改房上市交易应缴纳的上述各项税、费，暂按交易金额全额（低于评估价的按评估价）5％的综合征收率计征。
（二）印花税，按交易金额的0．5‰，由买卖双方缴纳。
（三）房改房上市交易应缴纳的各项税费，可由县及县以上地方税务局委托县以上政府房改部门代征。
五、凡上市交易的房改房，其交易的基准价，必须经县以上政府房改、房管部门共同认定的房地产评估事务所对所出售的住房进行价格评估、核定，并如实向有关部门申报。
六、房改房的转让、租赁和抵押，双方当事人应签订合同，并在20日内按国家规定到县以上政府房改或房管部门办理登记手续。
1999年7月6日
拉萨市城市绿线管理办法
西藏自治区拉萨市人民政府
拉萨市城市绿线管理办法
第一条 为建立并严格实行城市绿线管理制度，切实保障城市绿地系统规划的实施，创造良好的人居环境，提高城市绿化总体水平，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《城市绿化条例》和《拉萨市城市绿化条例》等有关法律、法规，结合本市实际，制定本办法。
第二条 本办法所称城市绿线是指城市规划区、建制镇各类绿地的控制线，包括已建成绿地控制线和规划预留绿地控制线。
第三条 本市行政区域范围内城市绿线的划定和监督管理，适用本办法。
第四条 市国土资源规划行政主管部门负责城市绿线的划定工作、市林业绿化行政主管部门负责城市绿线的管理工作。
市城市管理综合执法、住建、环保、水利、公安、交通等部门，在各自职责范围内共同做好城市绿线的管理工作。
第五条 城市总体规划、城市绿地系统规划、控制性详细规划是城市绿线制定的主要依据。
第六条 城市规划区范围内，城市绿线由市国土资源规划行政主管部门会同林业绿化行政主管部门根据拉萨市城市总体规划确定。
城市规划区范围以外，城市绿线由县级人民政府组织相关部门划定，报市国土资源规划行政主管部门、林业绿化行政主管部门备案。
第七条 下列区域应界定城市绿地，并划定城市绿线：
（一）现有的和规划的公共绿地、防护绿地、生产绿地、风景林地；
（二）城市规划区内的湿地、山地等城市生态控制区域；
（三）城市规划区内的散生林植被、古树名木保护范围等；
（四）其他对城市生态环境产生积极作用的区域。
修建性详细规划应当根据控制性详细规划，明确绿地布局，提出绿化配置的原则或者方案，划定绿地界线。
第八条 经批准的城市绿线要向社会公布，接受公众监督。
任何单位和个人都有保护城市绿地、服从城市绿线管理的义务；对违反城市绿线管理行为有权进行检举。
第九条 任何单位和个人不得擅自调整城市绿线。因特殊情况，确需调整的，由市国土资源规划行政主管部门会同林业绿化行政主管部门组织论证，按规定程序审批调整。
第十条 城市绿线范围内的公共绿地、防护绿地、生产绿地、单位附属绿地、道路绿地、风景林地等，应当按照《城市绿地系统规划》、《拉萨市城市绿化条例》等规定进行绿地建设。
第十一条 建设工程必须按照规定的绿地指标配套建设绿地。大型工程项目配套的绿化工程设计方案，按照基本程序审批时，应当加盖市林业绿化行政主管部门绿色图章。
建设工程应当与其配套的城市绿地同步设计、同步施工、同步验收。建设工程竣工后，由市国土资源规划行政主管部门会同林业绿化行政主管部门，对配套绿地进行验收；配套绿地不符合绿化设计方案的，不予出具竣工验收证明文件。
第十二条 任何单位和个人不得擅自在城市绿线范围内进行其他建设。
在城市绿线范围内，不符合规划要求的建（构）筑物及其他公共设施应当逐步迁出或者限期拆除。
近期不进行绿化建设的规划绿地，建设单位应当进行生态环境影响分析。
第十三条 任何单位和个人不得在城市绿线范围内进行拦河截溪、取土采石、设置垃圾堆场、排放污水以及其他对生态环境构成破坏的活动。
第十四条 城市绿线范围内的现有绿地，由市林业绿化行政主管部门登记造册，编制现有绿线控制图。
城市绿线范围内的规划绿地，由林业绿化行政主管部门登记造册，编制规划绿线控制图。市林业绿化行政主管部门依据规划绿线控制图，编制分期实施计划。
第十五条 未经同意擅自占用城市绿地的，由市林业绿化行政主管部门责令限期退还、恢复原状,并按实际占用绿地时间处以每日每平方米10—20元的罚款。
第十六条 违反本办法第十三条规定的，由市林业绿化行政主管部门责令限期改正，并处以10000元以上30000元以下的罚款。
第十七条 城市绿线有关工作人员徇私舞弊、滥用职权、玩忽职守的，由其所在单位给予行政处分；有犯罪嫌疑的，移交司法机关处理。
第十八条 本办法自2010年6月1日起施行。
教育部关于加强学校体育活动安全防范工作的紧急通知
教育部
教育部关于加强学校体育活动安全防范工作的紧急通知
教体艺［2005］12号
各省、自治区、直辖市教育厅（教委），新疆生产建设兵团教育局：
2005年11月14日晨，山西省长治市沁源县沁源二中初中二、三年级800多名学生，在17名教师的组织带领下，在马路上出早操跑步，返校途中，一辆大货车撞入学生队伍中，酿成21名师生死亡、18名学生受伤的特大交通事故。
这起特大交通安全事故给师生的生命安全和健康造成了重大的伤害。为了汲取这起特大交通事故的沉痛教训，保证在学校体育工作中师生的安全与健康，各级教育行政部门和学校必须采取切实有效的措施，杜绝此类事故隐患。现将有关事项通知如下：
一、学校开展一切体育活动的目的，都是为了促进学生的身心健康发展，在体育活动过程中首先要高度重视学生的生命安全，要切实树立健康第一的指导思想。各级教育行政部门和各级各类学校要立即开展一次学校体育工作中安全隐患的大检查，认真落实近年来关于学校体育工作中涉及校园安全、师生生命健康的一系列法规和通知精神，要对学校体育活动场所、设施、器材进行全面检查，堵塞漏洞，消除隐患，防患于未然。
二、城镇学校的早操、跑步等体育活动要尽量安排在校园内进行，严禁学校组织学生在主要街道和交通要道上进行集体跑步等体育活动。农村学校如确因体育场地欠缺，只能安排在校园外开展体育活动的，可以组织在附近的安全场所内进行，应避开交通要道，要选择适宜的路线和场所，并周密计划，确保学生的生命安全。
三、学校开展大型体育活动以及其他大型学生活动，必须经过主要街道和交通要道的，应事先征得公安交通管理部门的同意和支持，采取必要的安全防护措施。
四、学校对体育活动时间要合理安排，校内活动场地不足的，要采取错开体育活动时间、开展不同形式的活动内容等措施，寄宿制学校要合理安排早操时间。
五、学校要加强学生上学、下学交通安全的教育，切实增强学生的交通安全意识，教育学生严格遵守交通规则，防止交通安全事故的发生。
六、请各地教育行政部门根据本通知要求立即制订出因地制宜、切实可行的实施意见和措施，并将落实情况报我部。
二○○五年十一月十七日
