襄樊市人民政府关于印发《襄樊市个人住房公积金贷款管理办法》的通知
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襄樊市人民政府关于印发《襄樊市个人住房公积金贷款管理办法》的通知
湖北省襄樊市人民政府
襄樊政发［2008]43号
襄樊市人民政府关于印发《襄樊市个人住房公积金贷款管理办法》的通知
各县（市）、区人民政府，各开发区管委会，市政府各部门：
现将《襄樊市个人住房公积金贷款管理办法》印发给你们，请认真遵照执行。
二〇〇八年八月二十一日
襄樊市个人住房公积金贷款管理办法
第一章总则
第一条为了充分发挥住房公积金在住房保障中的作用，完善住房供应体系，改善中低收入家庭居住条件，促进房地产市场发展，根据国务院《住房公积金管理条例》等有关法规、规章，制订本办法。
第二条本办法适用于本市所辖范围内职工个人购房申请住房公积金贷款的有关管理工作。
第三条住房公积金个人购房贷款为政策性个人住房贷款。
本办法所称的个人住房公积金购房贷款，是指襄樊住房公积金管理中心，以单位及职工个人依法缴存的住房公积金为来源，按照《住房公积金管理条例》和中国人民银行的有关规定,委托办理住房公积金金融业务的商业银行,为符合条件的借款人在购买自住普通住房时发放的专项委托贷款(以下简称住房公积金贷款)。
第四条住房公积金贷款实行向中低收入职工家庭倾斜的政策和缴存住房公积金权利与义务对等的原则。凡缴存住房公积金的职工，在购买自住住房时，均可以向襄樊住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
第五条申请住房公积金贷款应当提供担保。即借款人与襄樊住房公积金管理中心、受委托银行签定借款合同和担保合同后，方可办理住房公积金贷款。
第六条襄樊住房公积金管理中心负责受理、审查、批准借款人的借款申请，对符合条件的借款人依法办理贷款手续。各县（市、区）分支机构按襄樊住房公积金管理中心授权，承办住房公积金贷款相关业务。贷款结算等金融业务由受委托银行办理。
住房公积金贷款风险，由襄樊住房公积金管理中心承担。第二章贷款对象和条件
第七条凡按规定向襄樊住房公积金管理中心足额缴存住房公积金，具有完全民事行为能力的职工，均有资格成为住房公积金贷款申请人。
住房公积金贷款申请人应同时符合下列条件：
（一）具有城镇常住户口或者其他有效居留身份;
（二）正常缴存住房公积金满一年以上,且住房公积金账户余额应达到襄樊住房公积金管理中心规定的额度;
（三）购买自住普通住房且能提供符合法律规定的购房合同或协议；
（四）已付首期房款额占所购住房总价的比例不低于30℅（含30%，下同），低收入家庭购买自住性住房，首付款比例不低于20%；
（五）具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
（六）襄樊住房公积金管理中心依法规定的其它条件。第三章贷款额度、期限、利率
第八条住房公积金贷款额度由襄樊住房公积金管理中心按缴贷挂钩原则和借款人具体情况核定：
（一）借款人购买新房的，贷款额度不超过借款人所购住房总价款的70%（含70%，下同）；借款人购买二手房的，贷款额度不超过借款人所购住房总价的60%；
（二）最高贷款额为30万元。根据今后住房公积金归集情况和社会发展水平，经襄樊住房公积金管理委员会批准后，最高贷款额度可进行适当调整。
第九条住房公积金贷款期限一般为3-15年，最长不超过20年。
第十条住房公积金贷款利率按照中国人民银行颁布的个人住房政策性贷款利率执行。第四章贷款程序
第十一条借款人申请住房公积金贷款应如实填写《职工个人住房公积金贷款申请表》，并连同下列材料交襄樊住房公积金管理中心：
（一）本人或夫妻双方具有法律效力的身份证件(身份证和户口簿)原件及复印件，审查后留复印件；
（二）借款人所在单位出具的襄樊住房公积金管理中心认可的经济收入的书面证明；
（三）所购住房的合法房地产权属证件或购买住房的合同；
（四）购房首期付款的付款凭据；
（五）襄樊住房公积金管理中心要求提供的其他证明材料。
第十二条襄樊住房公积金管理中心应对借款人的申请进行审核，并在15日内向借款人做出答复。
第十三条借款人在收到同意借款的批准书后，应在7个工作日内与襄樊住房公积金管理中心、受委托银行签订借款合同，并依法办理担保手续。
第十四条借款人与襄樊住房公积金管理中心、受委托银行签订借款合同及担保合同后，受委托银行按合同约定发放住房公积金贷款。
第五章贷款担保
第十五条住房公积金贷款可分别采取抵押、质押和保证的担保方式，上述三种担保方式也可以并用。
质押物指金融机构存单、国库券、国债。
第十六条抵押、质押和保证担保的范围，包括住房公积金贷款本息、罚息、违约金、损害赔偿金和襄樊住房公积金管理中心实现债权的费用。
抵押权益自抵押物登记之日起生效，质押权益自质押物移交之日起生效。
第十七条抵押期内，抵押人(借款人，下同)不得擅自将抵押物在抵押担保的范围内重复抵押；质押期内，出质人(借款人)不得以任何理由对质押物挂失或追索；保证期内,保证人个人住房公积金不得支取。
第十八条抵押人未经抵押权人同意，擅自改变抵押物结构，使抵押物价值少于抵押权价值，以及抵押人人为造成抵押物价值减少的，抵押权人有权要求抵押人以其它财产为减少的价值提供担保。
第十九条抵押权、质押权与其担保的住房公积金贷款债权同时存在。债务清偿完毕，住房公积金贷款债权解除时，抵押权、质押权随之解除，襄樊住房公积金管理中心亦随之将有关保管物予以归还，抵押权由抵押双方当事人申请办理抵押权注销登记手续，贷款合同终止。
第二十条本办法规定的保证人担保为连带责任，保证人应具有代为偿还公积金贷款本息的经济能力，保证范围为贷款合同中约定的主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。
第二十一条保证人履行保证责任后，襄樊住房公积金管理中心应将设定的抵押权或质押权转让给保证人，保证人有权向借款人追索。第六章贷款保险
第二十二条以房产作抵押的，借款人自愿办理房屋保险，襄樊住房公积金管理中心为保险的第一受益人。
第二十三条抵押有效期内，已办理保险的，借款人不得以任何理由中断或撤销保险。第七章贷款偿还
第二十四条住房公积金贷款本息归还实行逐月等额本息偿还法,月还款额计算公式为：
月还款额＝贷款本金×贷款月利率×(1＋贷款月利率)还款月数(1＋贷款月利率)还款月数－1
第二十五条借款人连续3个月不按借款合同规定偿还公积金贷款本息，经书面催缴仍不还款的，襄樊住房公积金管理中心有权依照住房公积金借款合同的约定，处分抵(质)押物清偿或要求保证人承担代为清偿的责任。第八章附则
第二十六条住房公积金贷款的任何一方要求变更或提前解除借款合同，必须提前10日书面通知其他合同当事人。任何一方要求变更借款合同的，在合同当事人未达成变更协议前，原借款合同继续有效。住房公积金贷款的任何一方要求解除借款合同必须符合法律的有关规定。
第二十七条本办法由襄樊住房公积金管理中心解释，并制定具体实施细则。
第二十八条本办法自9月22日起施行。《襄樊市区住房公积金个人购房贷款管理暂行办法》（襄政发[2002]42号）同时废止。
嘉兴市项目推进年活动考核办法
浙江省嘉兴市人民政府办公室
关于印发嘉兴市项目推进年活动考核办法的通知
各县（市、区）人民政府，市政府各部门、直属各单位：
按照省委、省政府关于实施“五大百亿”工程的统一部署，进一步牢固树立和全面落实科学发展观，认真贯彻国家宏观调控政策，推动我市“双千亿”工程的顺利实施，促进经济社会全面、协调、可持续发展，根据《嘉兴市项目推进年活动实施意见》及相关规定，制定本考核办法。
一、考核范围和对象
1. 考核范围：列入百项重大基础设施和政府投资项目计划、百项重大房地产项目计划和百项重大前期项目计划的项目（以下简称“百项”）。百项重大工业项目考核由市经贸委按有关工业考核办法负责实施。
2. 考核对象：各县（市、区）人民政府、嘉兴经济开发区管委会、嘉兴港区管委会，项目业主，项目协助、配合单位及项目建设、管理部门个人。
3. 在考核期内有重大违纪、违法行为和重大质量、安全事故发生的建设项目取消考核资格。
二、考核办法
对列入百项计划的项目进展情况建立通报制度，每季由各专项组进行检查，检查情况报“项目推进年”活动办公室；年底由“项目推进年”活动办公室提出考核意见，报市政府审定后给予表彰奖励。
三、奖项设置及考核内容、评分标准
（一）项目推进先进集体奖。
1. 考核对象：
各县（市、区）人民政府，嘉兴经济开发区、嘉兴港区管委会
2. 考核内容及评分标准：
（1）完成当年度百项重大项目计划开工数的得10分；完成90%及以上的得8分；80%及以上的得6分；60%及以上的得4分；60%以下不得分。
（2）完成当年度计划建成数的得10分；完成90%及以上的得8分；80%及以上的得6分；60%及以上的得4分；60%以下不得分。
（3）完成当年度计划投资数的得30分；完成90%及以上的得27分；完成80%及以上的得24分；60%及以上的得18分；60%以下不得分。
上述（1）（2）（3）项每超过一项计划的加3 分。
（4）能正确、及时处理和协调好有关部门、单位之间及工程周边群众的关系，未发生由于建设单位违法、违规等引起群体性上访事件的，得8分。
（5）建设项目资金基本落实，工程投资控制合理；工程经费使用正常，帐目清楚，无资金挪用情况；建设内容、规模及标准无随意变动的，得17分。
（6）项目建设执行程序规范，手续完备；全面执行工程规范化管理制度，包括项目法人制、资本金制、招投标制、监理制、合同管理制以及项目交工验收、竣工验收和后评价制度等，得14分。
（7）对项目前期工作推进有力，能按计划要求抓好项目前期工作的，得11分。
3. 奖励方法：
根据考核结果，按得分高低评出一等奖1名，二等奖2名，三等奖6名，分别奖励人民币一等奖5万元、二等奖4万元、三等奖3万元。奖励资金由市财政和县（市、区）、嘉兴经济开发区、嘉兴港区各安排50%。市奖励资金在市重大项目前期经费中列支。
（二）项目推进服务优秀单位奖。
1. 考核对象：
市级部门、单位。
2. 考核内容和标准：
主要从工作效率，对重大项目的支持、关心程度，协调配合力度，廉政建设等几个方面，以好、较好、一般三个档次来考核。
3. 奖励方法：
根据综合考核结果，评出15个项目推进服务优秀单位，各奖励人民币2万元。奖励资金在市重大项目前期经费中列支。
（三）工程建设先进项目奖。
1. 考核对象：
列入百项重大基础设施和政府投资项目计划且当年度建成的项目。
2. 考核内容和评分标准：
（1）工程建设进度（20分）
①有全面系统的进度计划（4分）；
②按照要求完成投资计划和形象进度计划，在规定工期内完成工程建设（12分）；
③按照计划目标和工作进度，建设资金到位和支付情况较好（4分）。
（2）工程投资控制（20分）；
①工程投资控制合理，不超概算（8分）；
②工程经费使用合理，帐目清楚，无资金挪用情况（6分）；
③建设内容、规模及标准无随意变动（6分）。
（3）工程质量（18分）
①加强全面质量管理，有健全的质量保证体系和质量责任制（3分）；
②工程质量达到国家规定的标准，工程质量合格率100%（10分）；
③为达到合同承诺的主体工程质量目标而采取的保障措施得力，质量资料完整（5分）。
（4）安全生产和文明施工（12分）
①有完善的以安全生产责任制为中心的各项劳动安全管理制度和有关安全操作规程（2分）；
②工地现场管理规范有序，安全防护设施完好，创建文明标化工地措施得力（3分）；
③无较大责任和人员工伤事故（4分）；
④消防措施齐全，预防工作到位，场容场貌整洁（3分）。
（5）工程规范化管理（14分）
①建立项目建设管理班子，责任到位; 项目建设执行程序规范，手续完备，制订并落实各项规章制度（5分）；
②全面执行工程规范化管理制度，包括项目法人制、资本金制、招投标制、监理制、合同管理制以及项目交工验收、竣工验收和后评价制度等（4分）；
③按有关规定实行公开招投标，程序规范，接受有关管理部门的监督和指导；无化整为零、规避招标的情况；招标过程公开、公平、公正，切实做到优质低价（5分）。
（6）资料管理（6分）
①按照有关建设工程档案管理规定加强档案管理，有完善的档案管理制度，人员及设施到位（3分）；
②按要求及时、准确地向有关部门报送报表和有关资料（3分）。
（7）精神文明和廉政建设（10分）
①积极配合市有关精神文明创建活动；开展立功竞赛等形式多样的活动，职工业余生活丰富; 参建单位互相协作配合，关心职工生活（4分）；
②能正确、及时处理和协调好有关部门、单位之间及工程周边群众的关系，未发生由于建设单位违法、违规等引起的群体性上访事件（3分）；
③积极开展反腐倡廉教育，建立廉政建设制度，无经济违法案件发生（3分）。
3. 奖励办法：
根据考核结果，按得分高低评出前10项为工程建设先进项目，奖励人民币1万元，奖励资金由同级财政核拨。市奖励资金在市重大项目前期经费中列支。
（四）项目前期工作先进单位奖。
1. 考核对象：
列入百项基本建设前期工作项目名单的责任单位。
2. 考核内容：
（1）基本条件：有专人负责项目前期工作，并有一定工作经费和其他必要的工作配备；按照百项重大基本建设项目前期工作计划，完成计划目标。
（2）优先条件：设有项目前期工作专门机构，并有足够的经费和必要的工作配备；前期工作进度超过计划目标的项目数；在完成前期工作计划目标前提下，提前开工建设的项目数。
3. 考核程序：
由市重大项目前期工作办公室按照上述内容进行综合考核，并提出初审意见。
4. 奖励办法：
根据考核结果，评出10个单位为项目前期工作先进单位，奖励人民币2万元，奖励资金由同级财政核拨。市奖励资金在市重大项目前期经费中列支。
（五）房地产优秀项目奖。
1. 考核对象：
列入百项重大房地产建设计划，且当年度建成的项目。
2. 考核内容和评分标准：
（1）按年度下达的计划，在规定工期内建成交付使用（20分）；
（2）工程质量合格率100%，创杯获奖者优先（12分）；
（3）有完善的以安全生产责任制为中心的各项劳动安全管理制度和有关安全操作规程（10分）；
（4）在建设期内无较大责任和人员工伤事故（10分）；
（5）获地市级及以上各种示范小区称号（14分）；
（6）工地现场管理规范有序，安全防护设施完好（8分）；
（7）消防措施齐全，预防工作到位，场容场貌整洁（8分）；
（8）为民工居住、饮食创造较好条件；不拖欠民工工资（10分）；
（9）项目建设不违反基本建设程序，手续完备（8分）。
3．考核程序：
由市建设局按照上述内容进行综合考核，并提出初审意见。
4．奖励办法：
“项目推进年”活动办公室根据初审意见，按得分高低评出前10名为嘉兴市房地产优秀项目，由市政府颁发奖状并以市政府名义在嘉兴日报上公布。
（六）项目推进先进个人奖。
1．考核对象：
列入百项计划名单的项目建设单位和管理部门个人。
2．考核内容和评比条件：
（1）作为项目建设者，要求认真学习和贯彻落实国家、省、市有关方针、政策，结合实际，不断加大项目推进力度，亲自组织实施和参与实施重大项目且效果显著。具体从德、能、勤、绩四个方面进行考核。
（2）作为项目管理者，要求热爱项目管理工作，积极为项目单位争取有关优惠政策，对基层服务热心，工作效率高，成绩突出。具体从德、能、勤、绩四个方面进行考核。
3．奖励办法：
根据考核结果，评出20名先进个人，各奖励人民币4000元。奖励资金在市重大项目前期经费中列支。
四、其他
1．考核内容和评分标准在年底可视情况作适当调整。
2．本考核办法实施期间，《嘉兴市重点建设项目考核奖励暂行办法》（嘉政办发〔2003〕134号）停止执行。
3．本办法由市“项目推进年”活动领导小组办公室负责解释。
4．本办法自发文之日起实施。
嘉兴市人民政府办公室
2004年8月10日
关于发布《山东省征收地方电力建设基金实施办法》的通知
山东省人民政府
关于发布《山东省征收地方电力建设基金实施办法》的通知
山东省政府
通知
为解决我省电力供应、电力建设资金严重不足的问题，根据国发［1987］111号文《批转国家计委关于征收电力建设资金暂行规定的通知》精神，制订了《山东省征收地方电力建设基金实施办法》，现予以发布，望各地按照执行。
山东省征收地方电力建设基金实施办法
根据国务院国发［1987］111号文《批转国家计委关于征收电力建设资金暂行规定的通知》精神，结合我省情况，特制定本办法。
第一条 自一九八八年一月一日起，除城乡居民个人生活用电，地方小电厂、热电厂所发电量，企业自备电厂自给电量和用高价油、高价煤加工的电量外，凡由山东电网供电的所有单位（包括中央驻鲁单位和外商投资企业）按照实际用电量，每度电加收二分钱，作为山东省地方电力建
设基金。企业单位缴纳的电力建设基金，计入成本费用，不调整企业承包基数；行政事业单位和实行企业管理的事业单位缴纳的电力建设基金，从包干经费或自有资金中支出，通过厉行节约自行消化，不再增加财政拨款。
第二条 国家实行计划单列的青岛市，可根据国家规定自行制定征收办法。该市征收的电力建设基金，要按照山东电网的统一规划用于青岛市范围的电厂建设。该市一九九0年以前的供电，按省计委和青岛市计委向国家计委的联合报告中的有关规定执行。一九九0年以后，该市的用电
自求平衡，用此项基金建设的电厂，由山东电网统一管理、调度。
第三条 征收电力建设基金各级不得层层加码，不得以任何理由重复征收。
第四条 除第一条规定免征范围外，各市地县、各部门无权批准减免；个别确有特殊情况需要减免的，必须报省政府批准。
第五条 用山东省地方电力建设基金建设的电厂所发电量，由省统一分配。凡按本办法缴纳地方电力建设基金的一九八八年一月一日前现有的中央驻鲁企业、事业单位，同地方企事业单位同样享有分电的权力。
第六条 征收地方电力建设基金，由用户随电费缴纳，市地供电部门随电费同时汇交省电力局，省电力局按月存入山东省国际信托投资公司在省人民银行开设的帐户，由省计委安排用于重点电厂建设。省电力局要认真检查和督促收缴工作。此项基金的收缴和使用，纳入审计范围。
第七条 省征收的地方电力建设基金，完成征收额的市地，市地属及以下单位的部分按征收额的10％返回市地，专项用于电力工程的新建、扩建和改造。用此项基金建设的项目必须报省计委，经批准后列入基建和技改投资计划。
第八条 征收的地方电力建设基金免缴一切税收。
第九条 各用户不得以任何理由拒缴地方电力建设基金。对拒缴单位，按拒缴电费的有关规定处理。
各有关银行，要积极协助做好地方电力建设基金的收缴和划拨工作。
第十条 省地方电力建设基金集中用于国家批准的重点电厂和相应的输变电工程的建设，专款专用，不得挪做他用。
第十一条 省地方电力建设基金实行有偿使用，由省计委委托省建设银行根据投资计划与建设单位办理贷款手续，并监督使用。其利率、还款期限按国家“拨改贷”办法执行。项目投产后，逐年还本付息，收回的本息仍存入山东省国际信托投资公司在省人民银行开设的帐户，由省计委
继续安排电力建设。
第十二条 山东省国际信托投资公司要按月向省计委提报地方电力建设基金的收缴、使用、回收和增殖的详细情况，并抄送省财政厅、电力局。
第十三条 本办法自一九八八年一月一日起执行。省政府鲁政发［1986］48号文和［1986］99号文同时停止执行。按债券额应分的用电权继续有效。
第十四条 本办法由山东省计划委员会负责解释。
1988年1月23日
